1.对设备及时检修保养做好记录。

　　2.在设备的使用过程中，发现问题及时上报办公室、维修部报修，告知问题，配合专业人员到场检修，在得到专业人员许可后，方可启用设备。

　　3.在物业管辖区内，要注明重点设施设备的安装地点、责任人。

　　4.对有质量安全监察的设施设备（如电梯等），做好档案资料的归集整理工作。

　　5.特种设备发生突发事故时，要及时联系相关部门、人员，立即赶到现场，，控制事态的发展，确保人身和财产安全。

　　6.对使用特种设备的人员，要提高他们的安全意识，培养其安全正确的操作设备，杜绝麻痹思想，严格管理。

　　7.加强全体员工的安全教育，充分认识安全的重要性，提高安全防范意识。