1、人员必须有高度责任感，熟练掌握维修技术，熟悉设备运行情况和操作规程。

　　2、人员在巡视检查过程中，要佩带工牌，携带工具包，仪表端庄，行为规范，着装整齐服务热情，态度和蔼。

　　3、巡视人员必须每日按规定时间，规定线路进行巡视检查，不得漏巡和跳巡检查。

　　4、巡视人员巡视范围包括楼层设备、机房，物业设施和设备。

　　5、对商场巡视时要遵守公司的规章制度，在办公区巡视时不准大声喧哗。

　　6、巡视人员对所辖范围内违反有关物业管理规定的应及时给予制止，情节严重的想公司汇报。

　　7、巡视过程中对发现的问题及时进行维修，对重大问题要立即向上级汇报。

　　8、巡视完毕后要详细记录巡视过程中的事故、隐患几维修处理情况。